Działka nr 1245/1 położona jest w północnej części Boguchwały, przy granicy z miastem Rzeszów, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 19 i rzece Lubcza. Zagospodarowana jest jako stadion sportowy nieużytkowany od kilku lat. Teren obniżony w stosunku do drogi krajowej, dojazd od ul. Cichej. Teren nieruchomości uzbrojony, urządzenia infrastruktury dostępne na działce